选择城市

热门城市: 北京 郑州 天津 西安、咸阳

个人去银行怎样办理抵押贷款,需要哪些流程?

已解决

香港马会开奖结果,香港马会,六盒宝典开奖结果今晚\六开彩开奖现场直播 www.gotoread.com 阅读:21

最佳回答

  • 平安海军

    个人住房按揭贷款办理流程如何进行?需要哪些证件?通常来说,购房者办理楼盘按揭的实际程序有这些:(1)选取房产购房者如想获得楼盘按揭服务,在选取房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。按揭贷款办理流程(2)按揭贷款办理流程中,申请购房者在确认自己选取的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。(4)签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理

  • 平安吉祥76268809

    中国银行住房按揭贷款流程:借款人供应请求信息↓中国银行↓银行审查核实正式签约购房协议、个人住房抵押贷款协议↓解决协议的公证↓解决保险业务↓解决产权抵押登记↓银行发放贷款↓借款人还款↓贷款还清后,解决抵押↓房屋产业注销登记手续

  • 平安健康25620483

    可以的房屋做二次抵押贷款如何办理?房屋二次抵押贷款需要的条件?一、房产二次抵押贷款的条件为:1、借款人无欠息行为,收入稳定,且信用良好;2、借款人有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋应该是现房;4、房屋抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;7、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的利润;二、贷款期限二次抵押贷款的期限要依照贷款的实际用途来确定。用于个人消费类贷款的话,期限最长不超过5年,用于个人经营类贷款的话,期限最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第1次抵押贷款的到期日。三、贷款额度贷款额度的计算方式为贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。其中,房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后,以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率较高不超过70%,而商业用房二次贷款的抵押率较高不超过50%。四、贷款利率二次抵押贷款的贷款利率是在中国人民银行规定的同档次商业贷款利率的基础上浮动。

我要回答