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正文摘录:

匝亘匿塑墅圃RealRightLaw＆Par姗引言由于某些历史原因，作为汽车“住所”的停车位，因“身份不明”而备受有关各方的关注，并引发了形形色色的物业纠纷。《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，自2007年10月1日起施行。《物权法》的颁布及实施标志着我国法制建设日臻成熟，公民财产权益的保护力度将从制度层面得以真正提升和落实。在《物权法》中，特别对建筑区划内的停车设施做出了相关规定，阐述了住宅小【《中停车位的归属问题。但是，《物权法》出台后，是否能改变小区停车位权属不明确的状况，彻底解决停车位纠纷呢?本文通过分析了《物权法》颁布实施之后部分大城市小区停车纠纷案例，总结-r《物权法》实施后小区停车存在的新问题。并针26城市停车LIrbanParking2007年第6期随着生活水平的提高，越来越多的居民拥有私家车，但小区停车位的增长却远远跟不上车辆的增长速度，因小区内车位、车库的归属问题.以及车位收费问题而引发的物业纠纷逐渐成为社会各界关注的热点。《物权法》出台后.是否能改变小区停车位权属不明确的状况，彻底解决停车位纠纷昵7本文分析了《物权法》颁布实施之后部分大城市小区停车纠纷案例，总结了《物权法》实施后小区停车存在的新问题。并针对这些新问题.提出了相应的解决措施。对这蝗新问题，提出了相应的解决措施。停车纠纷案例分析《物权法》颁布实施以来，物业甜j门以及业丰把物权法当作是他们财产权益的一个保护神。因为物权法的这种特殊地位，在《物权法》开始实施起，法院受理的与《物权法》有关的案件数量大增.关_F小区内停乍纠纷案件也纷纷出现。北京2007年，北京的某位业主因在其居住的小区内停车被迫交纳停车费，一纸诉状将物业公司告上了法庭。根据《物权法》中的明确规定，小区的公共道路不属于开发商也不属于物业公司，属十小区业主共有。由于这是物权法实施后北京市审理的第一个案例，双方律师围绕物业公司到底有没有对道路停车车位进行出租或收益的权利，而展开了辩论。