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正文摘录:

‘‘施工人员问我要2500元拆旧费.可作预算时只写了1000元.我开始还疑惑。问他是否算入预算中·他回答是的。我以为是同一公司的应该不会有问题，就让他立了字据把钱给他了。，，装潢公司：预算中是没有这个项目的.业主给施工人员的费用纯属个人行为.与本公司无关。监理点评：预算中有拆旧费这一项目.但每个公司不同，要看业主的实际情况而足。工程款一定是交到公司相关部门，并有收据及盖章。编辑看法：业主要清楚谁是负责人.不能把钱随便给人。虽然有字据.可没有公司盖章也没有用.你有理也说不清，损钱又不利己。‘‘让施工人员把拆下来的插座、开关，镜子好好保管.我还有用处。可现在已经看不到了。镜子也碎了。，，装潢公司：事前就和业主说过.由于施工材料多地方小.一旦拆下来就让业主自己拿走.可多次劝说业主无动于衷。监理点评：在开工之前.业主应同装潢公司明确说明：原有的部分建材和设备要由装修公司保管.并做好记录，如损坏或丢失要有相关赔偿。‘‘玄关处的吊顶与原设计不同.应该与梁是平的，现相差3公分。，，装潢公司：我们是按图纸施工的.若业主对此有疑义，可以与我们沟通。但更改前一定要签字确认.避免以后在此问题上的扯皮。监理点评：业主前期一定要和设计j师充分地沟通，把自己的想法和要{求告诉设计师，这样才不会在后期：出现反复改动。}编辑看法：施工人员出于好心保管物品.业主就应及时处理.不要节外生枝。编辑看法：既然已经定了施工方案就应该按图纸施工。业主不专业.只凭图纸.若在过程中双方有疑义.可沟通后再决定。‘‘设计师推荐了一款吊橱。我觉得挺好就增加了。可现场施工人员说不能做.加1000元人工费就做。，，装潢公司：业主是和我们公司签的合同.而不是和施工人员签的，有什么问题应该和相关负责人说.与施工人员说是没有用的。监理点评：造价是装潢公司定的，而不是凭施工人员随口说说就行的。业主可向相关的负责人反映。编辑看法：发生问题后要找相关的负责人.与施工人员交涉是没有用的.他说的只代表其个人。业主要明白：是装潢公司承包了你的装修，而不是他个人。‘‘现在的报价和当初做的预算不符。很多原设计在施工中都没有做，可报价却增加了。，，装潢公司：预算只是电脑按图纸生成的.没有考虑到实际施工情况。业主有疑问.可同设计师、项目负责人一起到现场.一一进行核实.对不符的项目可以进行更改。监理点评：在施工的过程中会有很多情况出现，预算也会发生变化，这是正常的。在施工结束后，对整个工程还会做一次决算.这才是最终的造价。编辑看法：一份好的预算，排除新更改的项目不讲，在最终决算时应该没有很大的变化。业主在签定合同前.一定要仔细看清预算及相关条例，这样才能保障双方的权利和义务。J【JNE200741轻信人言损钱财旧材保管竟成空施工设计不相符费用到底谁说算预算项目变更多