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正文摘录:

写字楼停车场库专题。北京实圣达停车场管理有限公司李智。北京131际金融中心停车场的管理和经营现代化的高档大厦需要配套的设备设施，更需要一流的全方位的管理和服务。优质高效的服务，将给大厦带来更多的商机。机动车停车场的管理，是物业的门面，给客户和流动人员留下第一印象，在一定程度上直接体现了物业管理和服务水平的高低。北京国际金融中心的停车场管理和经营就是一个很好的例子。北京国际金融中心随着国家的政治、经济、文化的快速进步，人们的生活水平迅速提高，这必然带动人们生活质量标准的急速上升。在选择办公地点时，置业者将不再局限于对价格、地段等传统因素的关注，诸如车位配置、服务管理、智能配备等要素都将成为其关注的重点。尤其是车位，目前在写字楼客户对购买和租赁影响因素的选择中。车位的需求已上升到继地段、价格之后的第三大关注因素。我们的物业管理，必须及时地适应这一变化要求，这样才不至于因落伍而惨遭淘汰。现代化的高档大厦需要配套的设备设施，更需要一流的全方位的管理和服务。优质高效的服务，将给大厦带来更多的商机。机动车停车场的管理，是物业的门面，给客户和流动人员留下第一36城市停车UrbanParking2006年第3期北京国际金融中心地下停车库印象，在一定程度上直接体现了物业管理和服务水平的高低。北京国际金融中心的停车场管理和经营就是一个很好的例子，令业主十分满意。北京国际金融中心的基本情况北京国际金融中心位于北京市西二环金融街，建筑面积约11.8万平方米，是该区域唯一集6A级写字楼、五星级商务酒店和商业为一体的高档智能大厦。大厦于2003年3月开始使用，国际金融中心北座为6A级写字楼，大部分已经出售给中国再保险公司；南座为超五星级商务酒店，由世界著名的六洲国际酒店集团负责管理，华夏银行总部也在此办公。大厦总体物业管理由著名的戴德梁行物业管理公司管理。地下停车场位于大厦的B2、B3层，共有停车位309个，停车场的出入口各有1个，车辆出入采用单进单出，大部分车位为固定车位，少量车位供来大厦办公车辆使用。由于客户为各公司总部，出入的车辆比较频繁，每天的车流量达上千次，但目前车场的车位基本上能满足日常使用。停车场的经营和管理北京国际金融中心停车场原来由另一家公司管理，但因为管理不善发生了一些不安全事故。戴德梁行物业管理公司在全面考察了一些专业化停车场管理公司管理的项目后，确定由北京实圣达停车场管理有限公司管理该停车场。公司在进驻该停车场之前，首先同